Rakennus- ja ympäristölautakunta
§ 38
06.05.2021

SUUNNITTELUTARVERATKAISU KIINTEISTÖLLÄ 018-405-7-25 ASKOLA / PLANERINGSBEHOVSLÖSNING FÖR FASTIGHETEN 018-405-7-25 ASKOLA 

RYSY § 38	Valmistelija / Beredare: aluearkkitehti Pertti Österman / distriktsarkitekt Pertti Österman

	HAKEMUS

RAKENNUSPAIKKA:	
Kyseinen kiinteistö 18-405-7-25 KOIVUNOTKO (0,5 ha) sijaitsee Askolan Monninkylässä, osoitteessa Silakanojantie 210.

Alueella on muutaman sadan metrin etäisyydellä parisen kymmentä loma-asuntoa, ympärivuosta asuntoa ja maatilaa. Alue on kylämäinen.
Alueella ei ole kunnallista vesijohtoverkostoa eikä viemäriverkostoa. 

Maasto rakennuspaikalla on tasaista, vanhaa sekametsää ja rajautuu peltoaukeaan kaakkoislaidaltaan. 

Ala-aste ja päiväkoti ovat 6,6 kilometrin päässä. Yläaste on 9 kilometrin päässä. Kaupalliset peruspalvelut ovat 7 kilometrin etäisyydellä. Kuntakeskuksen palvelut ovat 9 kilometrin päässä.

RAKENNUSTOIMENPIDE
Kiinteistön omistaja hakee suunnittelutarveratkaisua puolitoistakerroksisen omakotitalon (noin 100 krsm2) ja autotalli-varaston rakentamiseen. Tontille on aiemmin rakennettu saunarakennus (11 krsm2) ja puuvaja (18 krsm2).

NAAPUREIDEN KUULEMINEN
Naapurit on kuultu. Naapureilla ei ollut huomautettavaa.

MAANKÄYTTÖ- JA KAAVATILANNE
Maakuntakaavassa rakennuspaikka on valkoisella alueella, jolla ei ole mitään erityisiä aluevarauksia.

Yleiskaavaa tai asemakaavaa kiinteistön alueella ei ole.

ASKOLAN KUNNANHALLITUKSEN LAUSUNTO 16.12.2020 § 313
Kunnanhallitus puoltaa suunnittelutarveratkaisuhakemuksesta.

Sovelletut oikeusohjeet: MRL § 137

SÖKANDE:

BYGGPLATS:	
Ifrågavarande fastighet 18-405-7-25 KOIVUNOTKO (0,5 ha) befinner sig i Monnby i Askola, under adressen Silakanojantie 210.

På området finns på några hundra meters håll några tiotal fritidsbostäder, året-runt bostäder och lantgårdar. Området är av bynatur.
Området saknar kommunalt vatten- och avloppsledningsnät. 
Byggnadsplatsens terräng är jämn, gammal blandskog och gränsar till en åkervidd på sin sydöstra sida. 

Lågstadium och daghem finns på 6,6 km:s avstånd. Högstadiet är på 9 km:s avstånd. Kommersiella bastjänster finns på 7 km:s avstånd. Kommuncentrets tjänster finns på 9 km:s avstånd.

BYGGNADSÅTGÄRD
Fastighetens ägare ansöker om planeringsbehovslösning för byggande av egnahemshus i 1½ våning (ca 100 v-m2) och bilgarage-/lagerbyggnad. På tomten har man tidigare byggt en bastubyggnad (11 v-m2) och ett vedlider (18 v-m2).

HÖRANDE AV GRANNAR
Grannarna är hörda. De hade inget att anmärka.

MARKANVÄNDNINGS- OCH PLANESITUATION
I landskapsplanen är byggnadsplatsen på vitt område, d.v.s. inga speciella områdesreserveringar föreligger.
För området gäller ingen generalplan eller detaljplan.

UTLÅTANDE AV KOMMUNSTYRELSEN I ASKOLA 16.12.2020, 
§ 313
Kommunstyrelsen förordar ansökan om planeringsbehovslösning.

Tillämpade rättsanvisningar: MBL 137 §

Päätösehdotus (vt. toimialajohtaja / tf. branschdirektör):

Rakennus- ja ympäristölautakunta myöntää haetun suunnittelutarveratkaisun.

Byggnads- och miljönämnden i Askola beviljar ansökt planeringsbehovslösning.

Päätös:

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.
Godkändes enligt beslutsförslag.

Täytäntöönpano/Förverkligande: Hakija / Sökande

Tiedoksi: Uudenmaan ELY-keskus, Askolan kunnanhallitus 
Till kännedom: NTM-centralen, kommunstyrelsen i Askola

Lisätietoja: aluearkkitehti Pertti Österman, 040 5489 936, etunimi.sukunimi@askola.fi

Mer information: distriktsarkitekt Pertti Österman, 040 5489 936 eller förnamn.efternamn@askola.fi