Rakennus- ja ympäristölautakunta
§ 54
23.06.2021

SUUNNITTELUTARVERATKAISU KIINTEISTÖLLÄ 611–406-17-117 PORNAINEN/ PLANERINGSBEHOVSLÖSNING FÖR FASTIGHETEN 611-406-17-117, BORGNÄS

RYSY § 54	Valmistelija: vt toimialajohtaja Esko Halmesmäki

Kiinteistölle 611–406-17-117 on haettu suunnittelutarveratkaisua 200 krsm2 omakotitalolle ja 120 krsm2 talousrakennukselle. Suunnittelutarveratkaisu koskee 4000 m2 määräalaa kantatilasta Ismankulma 611–406-17-117. Kantatilan koko on 12000 m2. 
Rakennuspaikka sijaitsee oikeusvaikutteisessa Pornaisten eteläisten kylien osayleiskaava-alueen AT-alueella alueella, jossa rakennuspaikan vähimmäiskoon tulee olla vähintään 5 000 m2 ja jos rakennukset on kytketty alueelliseen vesi-ja viemärijärjestelmään, tontin minimikoko on 3000 m2. 
Suunnittelutarveratkaisu on käsitelty Pornaisten kunnanhallituksessa 1.3.2021 ja antanut rakennushankkeelle puoltavan lausunnon ehdolla että rakennuspaikka liitetään keskitettyyn vesi-ja viemäriverkostoon. 
Suunnitteluratkaisuhankkeesta on suoritettu naapurien kuuleminen ja hankkeelle ei ole esitetty huomautuksia.
Päätösehdotus (vt toimialajohtaja):

Rakennus-ja ympäristölautakunta myöntää haetun suunnittelutarveratkaisun ehdolla että rakennuspaikka liitetään keskitettyyn vesi-ja viemäriverkostoon ja alueella toimiva vesi-ja viemärilaitos on antanut puoltavan liitoslausunnon. 
Hankkeelle tulee hakea erikseen rakennuslupa ja vesi-ja viemärilaitoksen puoltava liitos lausunto tulee esittää rakennusluvan haun yhteydessä.  
Päätös:

Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.

Täytäntöönpano: Hakija

Tiedoksi: Pornaisten kunnanhallitus, ELY keskus

Lisätietoja: vt toimialajohtaja Esko Halmesmäki, puh. 0400 775 527 tai etunimi.sukunimi@askola.fi

PLANERINGSBEHOVSLÖSNING FÖR FASTIGHETEN 611-406-17-117, BORGNÄS
Beredning: tf. branschdirektör Esko Halmesmäki
Man har ansökt om planeringsbehovslösning för fastigheten 611-406-17-117 för ett egnahemshus på 200 v-m2 och för en ekonomibyggnad på 120 v-m2. Planeringsbehovslösningen gäller ett outbrutet område på 4000 m2 från stomlägenheten Ismankulma 611–406-17-117. Stomlägenheten är 12 000 m2. 
Byggplatsen befinner sig på AT-område på delgeneralplanen, för de södra byarna i Borgnäs, som har vunnit laga kraft, där byggplatsen bör omfatta minst 5 000 m2 och om byggnaderna är anslutna till regionalt vatten- och avloppssystem är tomtens minimistorlek 3000 m2. 
Man har behandlat planeringsbehovslösningen i kommunstyrelsen i Borgnäs 1.3.2021 som har förordat byggnadsprojektet på villkor att byggplatsen ansluts till det centrala vatten- och avloppsnätet. 
Man har hört grannarna gällande planeringsbehovslösningen och inga anmärkningar har inlämnats.
Beslutsförslag (tf. branschdirektör):
Byggnads- och miljönämnden beviljar ansökt planeringsbehovslösning på villkor att byggplatsen ansluts till det centrala vatten- och avloppsnätet och att vatten- och avloppsverket på området har förordat anslutningen. 
För projektet skall separat ansökas om byggnadstillstånd och ett förordande från vatten- och avloppsverket skall presenteras i samband med inlämnande av byggnadstillstånd.  
Beslut:
Godkändes enligt beslutsförslag.

Förverkligande: Sökare

Till kännedom: Borgnäs kommunstyrelsen, NMT-centralen

Tilläggsuppgifter: tf. branschdirektör Esko Halmesmäki, tel. 0400 775.527 eller förnamn.eftertnamn@askola.fi